В процеса на проектирането и изграждането на една сграда пред инвеститорите възникват редица въпроси: на кого да възложим проектирането; кой ще бъде главен изпълнител; сами ли да избираме подизпълнителите и как. И още – кой ще следи за качеството на изпълнените строително-монтажни работи (СМР)? Кой ще следи за коректността на представените протоколи за извършените СМР? Кой ще следи за спазването на графика на изпълнение? Кой ще следи за спазването на нормите за безопасни и здравословни условия на труд в строителния процес? Как да оптимизираме цените на отделните видове строително-монтажни дейности и много други въпроси.
Част от инвеститорите избират сами да направят подбора на проектантите и строителите и сами да контролират целия процес. Това струва много време, налага устойчиво висок финансов ресурс и изисква значителни познания и специфични умения за управление на конкретен строителен обект.
Други инвеститори избират да се доверятт на фирми, които осъществяват инвеститорски контрол. Така те могат да извършват обичайната си дейност и да управляват бизнеса си без инвестиционните им намерения да им създават неудобство. Като се доверяват на специализирана компания за инвеститорски контрол, тези инвеститори получават завършен цялостен продукт с минимален разход на време и на средства, с високо качество и без пряк ангажимент към целия процес. Когато избирате услугата за инвеститорски контрол, Вие се доверявате на екип от тесни специалисти във всяка отделна област, включително с опит в изграждането на сгради и съоръжения. Тези специалисти отстояват Вашите интереси на всеки етап на проекта и следят за стриктното изпълнение на договореностите с изпълнителите.